Contratar un corredor significa comprometerse con alguien
que te ayudará a vender o comprar tu propiedad.
VENTAJAS:
•La negociación:
En el caso de la compra, negociar para un tercero es mucho
más fácil que hacerlo para uno mismo.
•La experiencia:
El corredor conoce los pasos a seguir, sabe los tiempos de
promesa, sabe los tiempos de un crédito. Así es más fácil
evitarse problemas, porque según los expertos no cuesta nada
caer en errores y ?comprar o vender un problema en vez de
una casa?.
•Dedicación:
El corredor está exclusivamente dedicado a la venta o compra
de la casa; en cambio el particular tiene que hacerlo en los
ratos libres que le quedan.
RECOMENDACIONES:
El corredor debería hacerse cargo de gran parte de la compraventa,
y de mantenerte informado a lo largo de todo el proceso.
•Si lo contratas para que te ayude a comprar, deberá:
- Asesorarte en la obtención de un crédito.
- Buscar una casa apropiada para tus necesidades.
- Encargarse de ubicar todos los papeles de la propiedad que
elegiste.
- Entregarte una carpeta con todos los antecedentes.
- Entregarte asesoría para conseguir un abogado especializado
en caso de que no conozcas a nadie.
- Mantenerse contactado con el banco que te está prestando
la plata para saber si necesita más antecedentes.
•La comisión:
Todos los corredores cobrarán un porcentaje del precio del
venta una vez que la negociación se haya hecho. En general
equivale al 2% más IVA calculado sobre el precio de venta.
Se paga contra firma de escritura. Y lo tendrán que pagar
tanto el vendedor como el comprador.
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